香港樓價貴絕全球

香港樓價貴絕全球：

香港人不知道是開心還是激心！不少市區樓盤呎價動輒逾萬元。有調查報告指出，截至 2010年第三季，本港樓價中位數為 258萬元，而全年家庭入息中位數為 22.54萬元，樓價中位數相當於全年家庭入息中位數的 11.4倍，為全球極難負擔水平的城市。由於本港樓價在第四季仍持續上揚，故預期現時實際的樓價負擔水平有機會更高。

美國顧問公司 Demographia 統計全球 325個城市，一年內樓價的負擔水平，發現香港 2010年樓價相當於平均家庭每年收入 11.4倍，為全球最難負擔的樓市。排第二的城市是澳洲悉尼，樓價相當於家庭每年收入 9.6倍，第三是加拿大溫哥華的 9.5倍。調查指出，如樓價高於家庭每年收入 5.1倍，屬於難以負擔水平，香港情況，則屬極度難以負擔水平。本港樓市在過去兩年，上升超過 50%，主要是由於低息、經濟擴張以及內地買家湧入香港市場，令香港情況變得極度難以負擔。 

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，本地樓價持續向升，屢創新高，其中，港島區大型屋苑樓價指數更為 1997年後首個升破一百點水平的區份，最新報 100.24點，按週上升 1.78%，指數為 1997年 10月 26日 104.44點後的十三年新高。

九龍、新界東及新界西區樓價指數全面上升。九龍區指數報 89.22點，按週上升 2.10%，指數為 1997年 11月 23日 91.15點後的十三年新高；新界東區指數報84.32點，按週上升 0.23%，指數為 1997年 12月 7日 85.71點後的十三年新高。新界西區指數報 70.35點，按週上升 0.08%，指數為 1998年 3月 15日 71.18點後的逾十二年新高。 

2011 年 01 月 30 日 天氣報告
氣溫：12.8 度 @ 23:00 
相對濕度：百分之48% 
天氣：大致多雲，天氣寒冷